Mua Chung Cư Bắc Ninh Hay Nhà Mặt Đất

Thứ bảy | 18/08/2018 | 04:28

Những năm gần đây cơn sốt bất động sản tại Bắc Ninh vẫn không hề có dấu hiệu giảm sút. Đặc biệt là ở phân khúc dự án nhà chung cư từ nhà ở xã hội đến chung cư thương mại cao cấp thi nhau mọc lên để đáp ứng nhu cầu về nhà ở cho người dân. Việc lựa chọn nhà chung cư với cơ sở hạ tầng khép kín, tiện ích đầy đủ, cư dân dân trí cao, nối sống lành mạnh.... hay nhà mặt đất có quyền tự chủ trong tay là câu hỏi khiến nhiều người mua nhà phải đau đầu.

        Quyết định mua một căn nhà, nhiều gia đình đã phải đau đầu phân vân giữa việc lựa chọn mua chung cư Bắc Ninh hay nhà mặt đất. Để có được sự lựa chọn sáng suốt, người mua nhà cần phải nắm được và phân tích các tiêu chí cụ thể như sau: Giá cả, chi phí , tiện ích, không gian sống, điều kiện an toàn và hạ tầng xã hội.... Để nhìn nhận rõ những yêu điểm và nhược điểm của hai loại hình nhà ở này chúng tôi đưa ra một số ưu khuyết điểm như sau:

Ưu Điểm Của Nhà Chung Cư:

Ở những dự án chung cư, người ta bố trí ở dưới tầng trệt những tiện ích như nhà thuốc, quán café, hồ bơi, công viên, những bãi đậu xe ngoài trời, những khu sinh hoạt cộng đồng hoặc là có cả nhà trẻ. Do vậy những cư dân sống ở chung cư đó có thể đưa gởi trẻ tại khu đó luôn, không phải di chuyển xa, điều này rất thuận tiện cho những người làm những công việc văn phòng, làm công chức. Ngoài ra, ở chung cư, người ta còn xây dựng tầng hầm để làm tầng để xe. Mức độ an ninh của việc để xe này là gần như tuyệt đối. Như vậy, khi bạn đi công tác xa, về quê hoặc đi dâu đó thì họ không phải lo việc mất xe.
 Về vị trí đắc địa và dân trí. Hầu hết các khu chung cư nằm ở những vị trí hết sức đắc địa. Nó được xây dựng tại các mặt tiền, tại các đường lớn, những khu giáp với bờ song hoặc những khu trung tâm giải trí nhằm mục đích là tạo điều kiện sống thuận lợi cho các khu chung cư đó một cách tốt nhất. Ngày nay, hầu hết những người chọn mua chung cư là các công chức, nhân viên văn phòng. Vì sao những người trí thức thường chọn chung cư làm nơi sinh sống? Bởi vì họ không muốn sống cuộc sống tạp nham, như vậy sẽ ảnh hưởng đến đời sống cũng như việc giáo dục con cái họ. Những khu chung cư thì thường trình độ dân trí trên 90%. Ở một nơi mà có trình độ dân trí cao thì môi trường cũng văn minh hơn. 
 Về mặt tài chính, bạn sẽ dễ dàng mua với loại hình chung cư này hơn. Khi bạn mua chung cư này, bạn có thể vay ngân hàng và trả chậm trong vòng 10 năm, 20 năm tù thuộc vào việc chứng minh thu nhập của bạn. đây là một trong những điều kiện rất tốt dành cho những cặp vợ chồng trẻ, khi vừa mới khởi nghiệp, số tiền dành dụm chưa nhiều, như thế dễ dàng có được nơi an cư lạc nghiệp.


Với các dự án chung cư của các chủ đầu tư uy tín như Công ty TNHH Hoàng Gia Bắc Ninh ..., khách hàng cũng hoàn toàn có thể yên tâm về tiến độ xây dựng dự án, chất lượng công trình cũng như tính thanh khoản của các căn hộ.

Vừa quyết định ký hợp đồng mua căn hộ tại dự án nhà ở xã hội hoàng gia Bắc Ninh, chị  Nguyễn Thị Lan (Thị Cầu - Bắc Ninh) chia sẻ: “Trước khi quyết định mua nhà sau gần 7 năm tích lũy, vợ chồng tôi cũng đau đầu khi phải lựa chọn giữa chung cư và nhà đất. Nhưng cuối cùng đã chọn mua một căn chung cư diện tích vừa phải bởi ở chung cư sẽ tiện cho việc sinh hoạt của cả gia đình, con cái cũng có chỗ vui chơi, trên hết là tránh cảnh phố nhỏ, ngõ nhỏ, nếu xảy ra thiên tai, hỏa hoạn thì không biết chạy đi đâu, xe chữa cháy cũng không vào nổi".

Khu vui chơi trẻ em thì có bể bơi mini, công viên nước mini, phòng thay đồ trẻ em, phòng đọc sách mùa Đông, phòng chiếu phim, trường mẫu giáo… Các không gian khép kín mang lại cho tôi cảm giác tiện lợi và trên hết là an toàn. Nhà tôi có trẻ nhỏ nên nếu các con được sống và vui chơi trong không gian như vậy thì người làm cha mẹ sẽ cảm thấy yên tâm".

Ưu Nhược Điểm Của Nhà Mặt Đất :

 Mang nhiều lời ích cho dù mục đích của bạn là kinh doanh hay sinh lời.
Hàng tháng bạn không cần phải mất tiền phí dịch vụ.
Sổ đỏ, sổ hồng cầm tay ngay. Nghĩa là khi mình mua bất động sản đó thì thông thường đền đã có giấy chứng nhận rồi.
Riêng tư, yên tĩnh, độc lập, giờ giấc tự do chứ không gò bó như chung cư.
Giá đất nền chỉ tăng theo thời gian, rất hiểm gặp trường hợp nào bị rớt giá.
Có thể vừa kết hợp ở, vừa kết hợp xây dựng mở rộng để kinh doanh buôn bán hoặc cho thuê.
Có thể xây nhà để làm văn phòng cho thuê hay cho thuê từng phòng tùy điều kiện của từng người.

​Dân trí xung quanh đối với dất nền tương đối phức tạp hơn.
Chỗ đậu xe bị giới hạn. cái này xét trong trường hợp đất mua nằm tỏng hẻm hóc, đi lại khó khan. Việc này được các chủ đầu tư chung cư giải quyết tốt hơn.


Nói tóm lại việc chọn mua chung cư căn hộ hay đất nền tùy thuộc vào bạn mua để ở hay đầu tư. Những người có điều kiện, không đặt nặng vấn đề mua có lời thì sẽ thiên về mua chung cư trả góp. Còn một số người vừa có nhu cầu mua để ở vừa muốn có giá tăng theo năm tháng thì họ có xu hướng là mua đất nền giá rẻ. Ngoài ra, việc lựa chọn chung cư hay đất nền còn phụ thuộc vào sở thích, thói quen, quan điểm sống của mỗi người.